Escolher todos os detalhes na hora de construir uma casa própria é o sonho de muitas pessoas, e não é para menos, afinal, ter uma casa do jeitinho que você sempre imaginou é uma grande realização.
Além de fazer um bom planejamento, escolher os melhores materiais, acompanhar a obra, entre outras decisões, é preciso realizar um planejamento financeiro.
Nesse cenário, o consórcio para construir pode ser uma ótima alternativa para te ajudar a economizar.
Então se você está pensando em construir um imóvel, está no lugar certo.
Para te ajudar, respondemos 4 dúvidas comuns sobre essa modalidade de consórcio neste artigo. Confira a seguir!
O que é um consórcio e como ele funciona?
O consórcio é definido pela Lei federal 11.795/08, que em seu 2º parágrafo cita:
“Art. 2º Consórcio é a reunião de pessoas naturais e jurídicas em grupo, com prazo de duração e número de cotas previamente determinados, promovida por administradora de consórcio, com a finalidade de propiciar a seus integrantes, de forma isonômica, a aquisição de bens ou serviços, por meio de autofinanciamento.”
De forma simples, um grupo de pessoas com um objetivo em comum se juntam para fazer um “autofinanciamento”.
Tudo isso é organizado por uma administradora de consórcio autorizada pelo Banco Central, que definirá todas as regras por meio de um contrato.
Durante o período do contrato, os envolvidos fazem o pagamento das parcelas e aguardam a sua vez de receber a carta de crédito para aquisição do bem ou serviço.
A ordem de contemplação é definida através de sorteios que acontecem em uma assembleia promovida pela instituição financeira.
Todos os membros devem continuar os pagamentos até o final do contrato, assim, todos serão contemplados.
E quanto ao consórcio para construir?
Neste caso, o objetivo em comum é o imóvel.
Entre os grandes benefícios dessa modalidade de consórcio estão a flexibilidade, economia, personalização e garantia de compra.
Os motivos você entenderá a seguir. Confira 4 perguntas respondidas para tirar todas as suas dúvidas.
4 perguntas respondidas sobre consórcio para construir
1. Posso usar a carta de crédito para comprar um terreno?
SIM! O consórcio de imóvel é flexível, você pode utilizar a carta de crédito para realizar obras de construção em terrenos ou lotes em território nacional, ou até mesmo para adquirir o próprio terreno.
Essa disponibilidade vai depender do valor da carta de crédito e das condições do contrato.
2. Consórcio para construir vale apenas para imóveis residenciais?
NÃO! O consorciado também pode investir na construção de imóveis comerciais, como escritórios, lojas, salas comerciais etc.
3. Se eu já tenho um imóvel, posso usar o consórcio para reformá-lo?
SIM! É possível utilizar o consórcio para reformas, como reparos, pinturas, ampliações etc.
Para isso, é necessário que o consorciado seja proprietário de um imóvel em território nacional, seja ele residencial ou comercial.
Além disso, alguns documentos são exigidos para dar andamento à obra. Essas condições estarão previamente definidas no contrato.
4. O consórcio para construir é válido para imóveis novos e usados?
SIM! A carta de crédito de um consórcio para imóveis pode ser utilizada para construir, reformar ou adquirir imóveis novos ou usados, comerciais ou residenciais, terrenos etc.
O importante é que o bem adquirido esteja dentro da mesma categoria.
Ou seja, a carta de crédito para construir não poderá ser utilizada para adquirir outro tipo de bem, como um carro, por exemplo.
Como é o consórcio para construir da Credibrf?
Se você quer construir o lar dos seus sonhos, o consórcio de imóvel da Credibrf espera por você.
Você pode usar sua carta de crédito para comprar um terreno ou um imóvel, reformar ou ampliar a sua residência , seja ela uma casa ou um apartamento e, também, para um ponto comercial ou empresa.
E, além disso, você garante planos com pagamento em até 216 meses e créditos a partir de R$ 80.000,00. Condições sujeitas a alterações.
Agora o objetivo de conquistar seu imóvel está mais perto de se tornar realidade com a Credi.
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